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¿Sueña con tener una casa de vacaciones en Suecia? ¿Quiere recoger bayas y setas en inmensos bosques, bañarse en hermosos lagos o en el agua salada del océano? ¿Te gustaría pasar el verano en una idílica ciudad de provincias o solo en una pequeña casa de vacaciones en medio de la nada?

El papel de un agente inmobiliario es ser un vínculo neutral e imparcial entre el comprador y el vendedor. No es función del agente hacer compromisos de préstamo, obtener seguros, pedir conexiones telefónicas, etc. Esto es responsabilidad exclusiva del comprador.

La tasa de propiedad local para las casas individuales es del 0,75% del valor imponible, hasta un máximo de 6.825 SEK al año (2012). En el caso de las propiedades de uso múltiple (más de dos apartamentos), la tasa es del 0,4% hasta un máximo de 1.365 SEK por apartamento, al año (2012). En el caso de las propiedades de nueva construcción, no se paga la tasa de propiedad durante los primeros cinco años y, después, la mitad de la tasa durante otros cinco años.

Prueba formal de quién es el propietario de la vivienda. Lo expide el Registro de la Propiedad sueco una vez realizada la compra. A menudo, el banco del comprador ayuda a obtener el título de propiedad. El coste de la escritura es un impuesto de timbre del 1,5% del precio de compra para los compradores individuales, más unos gastos de administración de 825 SEK. El banco también suele cobrar una tasa si va a obtener la escritura.

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Puede evitar el estrés y acelerar el proceso sabiendo qué preguntas hacer, cuáles son sus derechos y qué responsabilidades tiene como comprador de una vivienda. Al final de esta guía encontrará un glosario con muchos de los términos técnicos que utiliza, incluidos los resaltados en negrita.

probabilidad de que le acepten el crédito. Cuanto más alto sea el número, más probabilidades tendrá de que le ofrezcan una serie de buenas ofertas hipotecarias. En el Money Advice Service encontrará información sobre cómo comprobar su puntuación de crédito y cómo mejorarla.

Un prestamista hipotecario tendrá en cuenta la cantidad total que puede pedir prestada y lo asequibles que serán los pagos mensuales de la hipoteca a la hora de decidir el importe del préstamo. La evaluación de la asequibilidad tendrá en cuenta su

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La región de Gotemburgo, en el oeste de Suecia, está estrechamente unida por los enlaces de transporte y, tanto si eliges vivir en la ciudad, como en una ciudad vecina o entre dos ciudades, nunca estarás lejos de tu destino.

En Suecia, los apartamentos se suelen clasificar por su tamaño en metros cuadrados (boarea) y número de habitaciones (excluyendo la cocina y el WC). Existen dos tipos de contratos de alquiler. Ambos suelen incluir el coste de la calefacción y el agua en el alquiler. Otros servicios, como la electricidad y la banda ancha, pueden o no estar incluidos en el alquiler. Todos los apartamentos disponen de cocina, frigorífico y congelador y la mayoría tienen lavadora o acceso a una lavandería compartida.

Se alquila directamente al propietario del edificio. Actualmente es muy difícil obtener un contrato de este tipo en Gotemburgo y hacer cola puede llevar varios años. Sin embargo, en los municipios de los alrededores el tiempo de espera suele ser mucho menor. Los pisos con contrato de primera mano siempre están sin amueblar.

Es cuando se subalquilan a la persona que alquila directamente al propietario. Normalmente estos contratos son por un periodo de tiempo limitado. Los apartamentos o habitaciones pueden estar amueblados o sin amueblar.Los propietarios suelen recibir muchas solicitudes, por lo que debes intentar responder a los listados rápidamente. Y al hacerlo, asegúrate de presentarte adecuadamente y de intentar demostrar por qué serías un inquilino adecuado.  Puedes obtener algunos consejos para alquilar un piso de forma segura en rentingsafely.com.