Quiero comprar una casa con mi credito infonavit

Qué es infonavit

¿Tiene información sobre el sistema de financiación de la vivienda de un país concreto, datos estadísticos, fechas de eventos o artículos relacionados con la financiación de la vivienda que no encuentra en la HFN? ¡Entonces ayúdanos y comparte tu información! [más…] En México, los créditos hipotecarios están disponibles para los compradores de vivienda en los bancos, las instituciones financieras especiales no depositarias (SOFOLES) y los fondos para la vivienda de los trabajadores del sector privado y del Estado (INFONAVIT y FOVISSSTE). Los hogares de bajos ingresos pueden recurrir también a las instituciones de microfinanzas. Los fondos para la vivienda proporcionaron más del 51 por ciento del importe total de los préstamos hipotecarios residenciales en México en 2007, pero en los últimos años han perdido una parte considerable del mercado en favor de sus competidores del sector privado. Sin embargo, el cambio también se ha producido en el sector privado: los bancos que abandonaron el mercado hipotecario en 1995 («Crisis del Tequila») volvieron a entrar agresivamente en 2004 subcotizando a sus competidores privados, las SOFOLES, en precio y comprando las más grandes. Sin embargo, el mercado de la financiación de la vivienda sólo ha crecido lentamente. La relación entre la deuda hipotecaria y el PIB pasó del 8,2% en 2000 al 9,3% en 2007.

Cómo funciona el infonavit

El cheque de pago de los trabajadores mexicanos de la industria manufacturera contendrá una serie de deducciones familiares para los contables estadounidenses: impuestos federales, seguro médico, seguridad social, cuotas sindicales y cuentas individuales de jubilación

Pero entre las deducciones habituales hay una que será inusual para los extranjeros que contemplan la posibilidad de fabricar en México. Se trata del «INFONAVIT». Estas siglas corresponden al Instituto Nacional para el Fomento a la Vivienda para Trabajadores.

Esta entidad federal mexicana fue creada para velar por la vivienda de los trabajadores mexicanos, en su mayoría de los estratos medios y bajos de asalariados, y exige a los empresarios que aporten un porcentaje del salario por hora -actualmente el cinco por ciento- a un fondo que respalda la construcción de viviendas para los trabajadores. Bajo este plan, los empleados pueden acceder a un préstamo hasta un monto determinado en un desarrollo acreditado por el INFONAVIT.

El fondo, que existe desde 1972, ha beneficiado a unos nueve millones de familias, según datos recientes. El INFONAVIT financió 430 mil viviendas en 2011, el 90 por ciento de su objetivo. El fondo diseña, financia y luego contrata fraccionamientos enteros del INFONAVIT, creando una dinámica inusual de que los trabajadores mexicanos de una fábrica sean vecinos después del trabajo, también.

Casas infonavit

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Definición de infonavit en español

Las empresas que están llevando a cabo la debida diligencia relacionada con la ubicación de una planta de fabricación en México, sin duda, se encontrarán con el nombre del «Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores». El INFONAVIT es un organismo federal creado en 1972 para otorgar créditos para la vivienda de los trabajadores en México a los empleados de las maquiladoras y otras personas empleadas en el sector formal de la economía del país.

Al establecerse en México, las empresas están obligadas por la constitución nacional, (artículo 29 fracción II de la Ley del Instituto del Fondo Nacional, específicamente), a registrarse tanto ellas como sus trabajadores ante el INFONAVIT. Las obligaciones administrativas establecidas por el organismo federal de vivienda prescriben que los trabajadores recién contratados deben ser incorporados a los padrones del INFONAVIT dentro de los cinco días hábiles siguientes a que hayan comenzado a prestar sus servicios a su nuevo empleador. Asimismo, el patrón debe avisar a los funcionarios del INFONAVIT dentro de los cinco días siguientes a la baja de un trabajador, para que éste sea retirado del padrón de los que tienen derecho a recibir los beneficios del crédito para la vivienda.