Creditos de vivienda para maestros estatales

ayudas para la compra de vivienda de los profesores

Los profesores trabajan increíblemente duro para hacer que el futuro sea brillante para nuestros niños. Se merecen una gran casa a la que llamar propia. Homes for Heroes es un programa de compra de vivienda para profesores que cuenta con la mayor red nacional de especialistas cualificados en bienes raíces, hipotecas, títulos de propiedad e inspección de viviendas; con el compromiso de ahorrar a los profesores tiempo y dinero a la hora de comprar una casa.
Este programa está destinado a todos los profesores, pasados o presentes, que estén enseñando o jubilados. Tanto si es un profesor que compra su primera casa como si ya ha pasado por el proceso, ahorrará tiempo y dinero. He aquí por qué un programa de propietarios de viviendas para profesores como Homes for Heroes puede tener sentido para usted.
Entre el trabajo de una jornada escolar completa y el intento de tener una vida social, los profesores no tienen mucho tiempo libre para buscar casas. Homes for Heroes ayuda a simplificar el proceso de búsqueda de profesionales inmobiliarios y crediticios cualificados, que tienen sus mejores intereses en mente.
Sólo se tarda unos minutos en inscribirse, sin ninguna obligación. Homes for Heroes le ahorrará incontables horas de investigación para encontrar un agente o prestamista. Le ponemos en contacto con profesionales inmobiliarios y prestamistas cualificados que se comprometen específicamente a servir a los maestros y a ahorrarles dinero. Para comenzar con nuestro programa de propietarios de viviendas para maestros:

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El Programa de Vivienda para Maestros de Mississippi es un programa especial de préstamos para vivienda que está disponible para los maestros licenciados que prestan servicios en áreas geográficas del estado que son designadas por la Junta Estatal de Educación como teniendo una escasez crítica de maestros.    El programa está autorizado por el Código de MS §37-159-11 y será administrado por el Departamento de Educación de Mississippi (MDE). Mississippi Home Corporation ha sido elegido como el contratista para proporcionar apoyo a este programa.    Una cantidad máxima de préstamo de $ 6,000 estará disponible para los maestros elegibles para ayudar a pagar los costos de cierre asociados con la compra de una casa.
Los maestros elegibles incluirán a cualquier empleado de una junta escolar de un distrito escolar que esté obligado por ley a obtener una licencia de maestro de la Junta Estatal de Educación y que esté asignado a un área de trabajo de instrucción según lo definido por el MDE por el equivalente a un mínimo de tres (3) períodos normales por día escolar.
La casa del profesor debe estar situada en el condado en el que se encuentra el distrito escolar, o cualquier parte del mismo.    La cantidad prestada a cualquier profesor se convertirá en una subvención sin intereses cuando el profesor complete tres (3) años de empleo en una zona de escasez crítica.

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El HUD crea este descuento del 50% mediante una segunda hipoteca silenciosa que cubre la mitad del precio de la vivienda. De este modo, usted es responsable de pagar sólo la otra mitad. El gravamen silencioso del HUD desaparece después de que usted haya ocupado la vivienda durante tres años, satisfaciendo el requisito de residencia principal del programa.
Good Neighbor Next Door ayuda a los agentes de la ley, los bomberos y los paramédicos, así como a los profesores. Y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) dirige el programa. Así que sabes que puedes confiar en él.
Por ejemplo, puedes optar a una subvención (un «regalo» en lugar de un préstamo) que podría cubrir todos o algunos de los gastos de cierre. Teacher Next Door te ayudaría a encontrar la subvención y a acceder a ella.
Básicamente, las entidades crediticias y los profesionales inmobiliarios afiliados ofrecen descuentos en las tasas y los costes a los profesores miembros. Así que tienes que inscribirte y luego recurrir a un profesional que esté dentro de la red. Pero esos ahorros pueden sumar.
También es importante tener en cuenta que no se puede utilizar esta oferta junto con un programa de ayuda al pago inicial (DPA). Pero si no está utilizando el DPA, puede valer la pena mirar el Programa Hipotecario Educador.

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El programa de ayuda a la compra se introdujo para ayudar a quienes tienen dificultades para conseguir un depósito para comprar una vivienda. El Gobierno reconoció que, con el aumento de los precios de la vivienda, a la gente le resultaba cada vez más difícil ahorrar suficiente dinero, y conseguir un depósito del 10% se estaba convirtiendo en algo imposible para muchos aspirantes a la compra por primera vez.
Una vez que haya ahorrado un depósito del 5%, los candidatos elegibles pueden pedir un préstamo de hasta el 20% del valor de la propiedad (o hasta el 40% para las propiedades de Ayuda a la Compra en Londres) a través de este plan gubernamental. Por lo tanto, necesitará una hipoteca para cubrir el coste restante de la propiedad.
Si quiere vender la propiedad, puede hacerlo sin restricciones. Una vez realizada la venta, el préstamo participativo se devolvería mediante una parte de los ingresos. Sin embargo, si siguiera viviendo en la propiedad, el préstamo participativo tendría que devolverse al cabo de un máximo de 25 años.
Si se encuentra en Inglaterra, deberá ponerse en contacto con su agente local de Ayuda a la Compra para obtener más información sobre las propiedades que pueden optar a la ayuda. Su solicitud de hipoteca estará sujeta a referencias crediticias, a la suscripción y a la valoración de la propiedad.