Como comprar una casa con credito infonavit

Viviendas infonavit

La empresa, con sede en la Ciudad de México, dijo que los nuevos recursos le permitirán atender las necesidades de financiamiento para vivienda de la población económicamente activa que no está afiliada a entidades gubernamentales de

En los últimos años se han establecido nuevas opciones de financiamiento, como el programa de apoyo INFONAVIT, en el que los créditos son emitidos por un banco o por una sociedad hipotecaria (una «Sofol»), con pagos mensuales garantizados con el saldo de la subcuenta de vivienda de cada beneficiario. daccess-ods.un.org

Los principales impulsores del aumento del volumen de ventas nacionales durante el año fueron el gasto gubernamental en infraestructuras, alimentado en parte por el superávit de los ingresos del petróleo, y la construcción residencial,

En colaboración con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), BBVA Bancomer participa en un programa de financiación hipotecaria que desarrolla hipotecas para viviendas sociales a precios asequibles. inversores.bbva.com

BBVA Bancomer cuenta con un programa para reactivar la financiación hipotecaria en colaboración con el Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT) con la finalidad de desarrollar préstamos hipotecarios para viviendas de interés social a precios asequibles. inversores.bbva.com

Cómo funciona el infonavit

Las mensualidades para pagar el crédito Infonavit se descuentan directamente de la nómina y el monto dependerá del salario. Por ejemplo, si se gana el salario mínimo el descuento será del 20%; si se gana más del mínimo, el descuento inicial será de hasta el 27%.

La edad a la hora de solicitar el préstamo, más el tiempo que se tarda en pagarlo, no debe superar los 65 años. Es importante tener en cuenta que, cuanto mayor sea la edad, menor será el préstamo, ya que se trata de evitar que las personas jubiladas sigan pagando.

Con la Subcuenta de Vivienda, el trabajador puede aumentar el monto del crédito que le corresponde. Estas aportaciones patronales continúan durante la vida del crédito, donde el patrón paga una parte de la mensualidad y el trabajador el resto.

En caso de que el derechohabiente pierda su empleo, puede recurrir a diversos apoyos para una parte del Infonavit, como pagos mensuales, pago del fondo por pérdida de empleo o una prórroga parcial o total.

En caso de que los ingresos del trabajador disminuyan y esta situación haya permanecido registrada en el IMSS por 6 meses o más, es posible solicitar una reestructuración de acuerdo al monto del adeudo y la capacidad de pago por un periodo de 12 meses.

Qué es el infonavit en méxico

El cheque de pago de los trabajadores mexicanos de la industria manufacturera contendrá una serie de deducciones familiares para los contables estadounidenses: impuestos federales, seguro médico, seguridad social, cuotas sindicales y cuentas individuales de jubilación

Pero entre las deducciones habituales hay una que será inusual para los extranjeros que contemplan la posibilidad de fabricar en México. Se trata del «INFONAVIT». Estas siglas corresponden al Instituto Nacional para el Fomento a la Vivienda para Trabajadores.

Esta entidad federal mexicana fue creada para velar por la vivienda de los trabajadores mexicanos, en su mayoría de los estratos medios y bajos de asalariados, y exige a los empresarios que aporten un porcentaje del salario por hora -actualmente el cinco por ciento- a un fondo que respalda la construcción de viviendas para los trabajadores. Bajo este plan, los empleados pueden acceder a un préstamo hasta un monto determinado en un desarrollo acreditado por el INFONAVIT.

El fondo, que existe desde 1972, ha beneficiado a unos nueve millones de familias, según datos recientes. El INFONAVIT financió 430 mil viviendas en 2011, el 90 por ciento de su objetivo. El fondo diseña, financia y luego contrata fraccionamientos enteros del INFONAVIT, creando una dinámica inusual de que los trabajadores mexicanos de una fábrica sean vecinos después del trabajo, también.

Nómina infonavit méxico

Si ya hiciste uso de un crédito hipotecario otorgado por el Infonavit o Fovissste para comprar tu primera vivienda, esto no significa que no puedas seguir ampliando tu patrimonio con la ayuda de estas instituciones, ya que ambas ofrecen la opción de solicitar un nuevo préstamo para comprar una. segunda vivienda .

Entre los principales requisitos para solicitar un segundo crédito del Infonavit o Fovissste está el tener al menos 6 meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario sin haber presentado ningún retraso, solicitado prórrogas o reestructuraciones, ya que la obtención de este préstamo depende en gran medida de tu comportamiento crediticio anterior.

Asimismo, debes tener al menos dos años cotizando en la institución correspondiente, sin importar si has cambiado de trabajo en ese tiempo, y ser menor de 65 años, para que la suma de tu edad y el plazo de pago no sea mayor a 70 años.

Adicionalmente, uno de los requisitos para obtener un segundo préstamo Fovissste es que en esta institución también debes elegir el tipo de vivienda y el tipo de crédito que solicitarás, ya que cuenta con opciones como Crédito Tradicional, Aliados Plus, Crédito en Pesos y Respaldado. Además, en este caso el trámite se realiza a través de Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (SOFOMES) que debes contactar por tu cuenta.